Vezi mai mult
Vezi mai putin

Urmareste

Modifică dimensiunea fontului:

Certificatul de performanţă energetică este un act cu caracter obligatoriu, care atestă performanţa din punct de vedere energetic avută de o clădire, încadrând clădirea sau unitatea de clădire respectivă într-una din clasele de performanţă energetică.

Obţinerea actului este obligatorie la încheierea contractelor de vânzare-cumpărare sau închiriere, fiind o reglementare legală impusă de Uniunea Europeană.

Documentul se poate obţine în baza unei solicitări de la un auditor energetic atestat.

Ce paşi trebuie făcuţi pentru a obţine certificatul energetic

În primul rând, aşa cum deja a fost menţionat, cei care au nevoie de un certificat energetic trebuie să se adreseze unui auditor energetic atestat. Acesta va prelua copii după câteva dintre documentele imobilului şi va face o inspecţie la faţa locului, pentru a culege diferite date şi a face măsurători. Ulterior, toate informaţiile vor fi integrate într-un calcul specific, rezultând consumul mediu anual pentru iluminat, alimentare cu apă caldă, încălzire, ventilare şi climatizare.

Făcând media, auditorul energetic obţine un consum energetic anual, pe baza căruia va încadra locuinţa într-o clasă de eficienţă energetică.

Clasele energetice sunt notate cu litere de la A la G, în funcţie de performanţă.

Clădirile cu eficienţă crescută din punct de vedere energetic primesc clasa A, iar apoi, descrescător, până la clasa G, caracteristică imobilelor neperformante din punct de vedere energetic.

De asemenea, pe lângă clasa energetică, clădirea sau unitatea de clădire evaluată primeşte şi o notă energetică, cuprinsă în intervalul 1-100. Cu cât nota este mai mare, cu atât locuinţa evaluată este mai performantă din punct de vedere energetic.

 

Cine are nevoie de acest document

 

Cel mai des, certificatele energetice sunt solicitate de proprietari care îşi vând sau îşi închiriază locuinţa, însă documentul este necesar şi clădirilor noi construite, înainte de recepţia finală.

În plus, dincolo de aceste imobile cu scop locativ, există o serie de clădiri ce au obligaţia legală de a afişa la loc vizibil un certificat energetic valabil (construcțiile vizitate frecvent de public):

  • Clădiri de birouri;
  • Restaurante, hoteluri, pensiuni;
  • Unităţi de învăţământ publice şi private;
  • Policlinici şi spitale;
  • Săli de sport şi de fitness;
  • Clădiri în care se desfăşoară activităţi comerciale;
  • Alte clădiri publice sau private vizitate frecvent de public.

Documentele necesare în vederea obţinerii documentului, diferă în funcţie de specificul clădirii. De exemplu, pentru un apartament poate fi suficientă schiţa apartamentului sau releveul, însă pentru clădirile mai mari sunt necesare și alte documente: planurile de situaţie, planurile pe nivele, secţiuni etc.

Auditorul este cel care oferă informaţii exacte cu privire la documentele necesare, în funcţie de complexitatea lucrării.

 

Tot acesta, în cadru vizitei la faţa locului, va culege o serie de date, printre care:

  • Tipul tâmplăriei;
  • Starea faţadei;
  • Orientarea cardinală;
  • Tipul pereţilor exteriori;
  • Încălzirea şi tipul caloriferelor;
  • Numărul punctelor de apă;
  • Repartitoare, apometre;
  • Starea balcoanelor;
  • Prezența subsolului;
  • Înălţimea liberă în interiorul imobilului;
  • Adresa exactă etc.

În plus, acesta va face şi recomandări cu privire la felul în care eficiența energetică a clădirii poate fi crescută și ce modernizări se pot face pentru ca imobilul să fie inclus într-o clasă energetică superioară.

 

AGERPRES nu îşi asumă responsabilitatea pentru informaţiile conţinute de comunicatele primite şi publicate în fluxul de ştiri sau pe site-ul public. Responsabilitatea conţinutului aparţine exclusiv emitentului comunicatului de presă.

Agenţia Naţională de Presă AGERPRES nu poate fi trasă la răspundere pentru informaţii inexacte/false transmise de către emitenţii comunicatelor de presă.

AGERPRES îşi rezervă dreptul de a nu publica comunicatele de presă care conţin exprimări injurioase, atacuri la persoană şi/sau acuzaţii, încălcări ale drepturilor altor persoane, garantate de Constituţia României.

Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de către dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Detalii în secţiunea Condiții de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactați Departamentul Marketing – marketing@agerpres.ro.

Utilizarea secţiunii Comentarii reprezintă acordul dumneavoastră de a respecta termenii şi condiţiile AGERPRES în ceea ce priveşte publicarea comentariilor pe www.agerpres.ro.

Monitorizare
Setări

DETALII DESPRE TINE

Dacă ai cont gratuit te loghezi cu adresa de email. Pentru a crea un cont gratuit accesează secțiunea “Crează cont”.

Dacă ai cont plătit te loghezi cu username. Pentru a vă crea un cont plătit vă rugăm să contactați:

Dacă nu puteți vizualiza această știre, contactați echipa AGERPRES pentru a vă abona la fluxurile de știri.