Conform datelor, în decursul lunilor aprilie-iunie a.c., două tranzacții de pre-închiriere semnate au acoperit 49% din cererea înregistrată, reprezentând o suprafață de 37.500 mp. Spațiile respective se află în clădiri a căror construcție a început în anii anteriori. Semnarea celor două contracte vin după ce, în trimestre consecutive precedente, nu se parafase niciun pre-contract.

Studiul CBRE România arată că, în trimestrul secund al anului, cererea a înregistrat o creștere substanțială, de aproape 50%, față de anul trecut, până la 75.900 mp închiriați. Comparativ cu perioada similară din anul trecut, volumul activității de renegociere și reînnoire a scâzut cu 60%, în timp ce pre-închirierile au crescut ca valoare cu 118%.

Activitatea totală de închiriere, incluzând atât închirieri, cât și renegocieri, a fost de 86.200 mp.

Chiria spațiilor din zonele 'prime' rămâne neschimbată în ultimele trimestre, la valoarea de 19,5 euro/mp/lună. Referitor la chiria netă efectivă, valoarea este cu 8-10% mai scăzută, în condițiile în care numărul facilităților acordate continuă să fie ridicat, dar o scădere a acestora poate fi observată exclusiv în cazul clădirilor din zonele prime.

În ceea ce privește Capitala, gradul mediu de neocupare este de 16,1%, în scădere față de trimestrul trecut, iar acest lucru variază în funcție de zonă.

Cele mai mari rate de neocupare sunt consemnate în zonele periferice, precum Pipera-Nord, Est și Sud (de peste 20%), zone cu Centre de Business /CBD/ - 13,38%, zona de Vest (11%) și zona de Nord (9,17%).

CB Richard Ellis Group, Inc. (NYSE:CBG), o companie listată la S&P 500, cu sediul central în Los Angeles, este cea mai mare firmă de servicii comerciale imobiliare din lume, raportat la încasările din 2010.

Compania are aproximativ 31.000 de angajați (excluzând afiliații) și deservește proprietarii de active imobiliare, investitorii și chiriașii prin intermendiul celor peste 300 de birouri din întreaga lume, excluzând afiliații.AGERPRES